¿Qué pasos debo seguir después de vender un inmueble en El Salvador?
La importancia de contar con el respaldo de una agencia inmobiliaria y lograr la venta exitosa de tu propiedad es solo el primer paso en un proceso crucial para garantizar una transacción inmobiliaria sin complicaciones en El Salvador.
En CityMax El Salvador, comprendemos la relevancia de ofrecerte un soporte completo incluso después de concluir la operación. Por ello, te proporcionamos una guía de pasos a seguir para asegurar el éxito continuo:
1. Obtén una copia de la escritura de compraventa
Una vez que la transacción esté completa y la propiedad haya sido registrada en el Centro Nacional de Registro (CNR) a favor del nuevo propietario, asegúrate de obtener una copia de la escritura de compraventa. Este documento es esencial para confirmar la transferencia legal de la propiedad.
2. Inscripción en la alcaldía correspondiente
Es crucial que el nuevo propietario inscriba la propiedad en la alcaldía correspondiente. Este paso es esencial para evitar posibles complicaciones en el futuro, como atrasos en el pago de impuestos que podrían obstaculizarte la obtención de una solvencia municipal.
3. Cambio de titularidad en servicios públicos
Una vez que la propiedad esté registrada a nombre del nuevo dueño en el Centro Nacional de Registro (CNR), es el momento adecuado para que el propietario actualice los registros de servicios públicos. Asegúrate de que los recibos de agua y luz estén a nombre del nuevo propietario para evitar cualquier confusión futura.
4. Reporte de la venta al Ministerio de Hacienda
No olvides cumplir con tus obligaciones tributarias. Reporta la venta al Ministerio de Hacienda siguiendo los pasos indicados en “Servicios con Clave” en este enlace. Conocerás los impuestos correspondientes y asegurarás el cumplimiento legal de la transacción.
En CityMax El Salvador, nuestro equipo de profesionales inmobiliarios no solo se enfocan en facilitar la venta de tu casa en San Salvador, sino que también te respalda en cada etapa postventa. Confía en nosotros para una experiencia completa y sin complicaciones. Vende sin complicaciones tu terreno o casa de playa con una inmobiliaria de prestigio en El Salvador. ¡Contáctanos ya!
