A diario surge la pregunta de si es posible vender un inmueble aun cuando se está en el extranjero y la respuesta es sí. Hay procesos y trámites legales que han sido creados para facilitar transacciones como la venta de una propiedad.
En el caso de El Salvador es posible vender una propiedad inmobiliaria si estás fuera del país. Hay alternativas a las que se puede acudir para vender a través de un apoderado.
Para tramitar un poder desde el extranjero, podemos acudir a 3 medios:
Consulado Salvadoreño:
- Coordine una cita en el consulado salvadoreño en su país o estado de residencia.
- Lleve todas las condiciones y cláusulas especiales del poder.
- El poder debe cumplir con los lineamientos de las leyes en El Salvador.
- Una vez que el poder se envíe físicamente a El Salvador, debe autenticarse en el Ministerio de Relaciones Exteriores.
Abogado y Notario Salvadoreño:
- Encuentre un abogado y notario salvadoreño que ejerza en su país o estado de residencia.
- El poder, una vez enviado a El Salvador, puede usarse inmediatamente para la venta del inmueble.
Abogado y Notario del Convenio de La Haya:
- Encuentre un abogado y notario que sea miembro del Convenio de La Haya sobre la Eliminación del Requisito de Legalización de Documentos Públicos Extranjeros.
- El abogado debe estar facultado para emitir poderes válidos en El Salvador bajo este convenio.
- El poder debe seguir los lineamientos de las leyes en El Salvador.
Para más información de los datos que debe llevar un poder te invitamos a leer el siguiente artículo:
Tambien puedes visitar nuestras redes sociales en donde subimos informacion de valor y contenido de distintas propiedades alrededor de todo el pais.
Cuenta con la ayuda de CityMax El Salvador
La promoción de la venta de tu casa debe estar en manos de un profesional, eso lo debes hacer si quieres agilizar tiempos y proceso y además darle seguridad a tu patrimonio.
En CityMax El Salvador nos encargamos de manera profesional de la venta de tu apartamentos y casas en venta en El Salvador sea que estés en el país o en el extranjero. Disponemos de diversos medios de comunicación para estar al día con cualquier eventualidad, mantente siempre informado de los avances del negocio.
La persona que figure como apoderado para la venta de tu propiedad debe ser de tu entera confianza, dejar todos los términos, funciones y condiciones claras desde un primer momento.
No saltarse ninguno de los procesos ni los documentos que dan validez al poder permitirán llevar a cabo un negocio seguro y sin contratiempo. Los profesionales que figuran en este proceso son los abogados, el notario y el asesor inmobiliario.
Es importante que todos los documentos de identificación tanto del vendedor como del apoderado estén en regla y sean vigentes, además que se reúnan todos los requisitos establecidos por ley.
¿Este proceso puedo hacerlo por cuenta propia?
Estos trámites requieren de tiempo y cocimientos en el tema. Además, que será fundamental que los mismos tengan la validez que solicita la ley así que es de total obligatoriedad que los mismos sean certificados por un notario además que tengan el respaldo de un abogado.
En CityMax El Salvador queremos acompañarte en el proceso de vender tu apartamento o casa en El Salvador, deja en manos de profesionales este proceso y protege tu patrimonio. ¿Quieres saber cómo podemos ayudarte? Escríbenos o llámanos a través de cualquiera de nuestros medios de contacto.