Cuando estamos por comenzar el proceso de alquilar un local comercial en El Salvador es normal que surjan diferentes preguntas, esto porque lógicamente queremos evitar cometer cualquier error que vaya a poner en riesgo nuestra inversión y el rumbo de nuestro negocio.
El alquiler de una propiedad comercial funciona de manera diferente al alquiler de una vivienda residencial, son otros factores que influyen al momento de elegir el lugar indicado para iniciar nuestro negocio.
En CityMax El Salvador queremos orientarte en el momento en que decidas alquilar el local comercial que usarás para iniciar tu negocio, por eso hoy queremos que tengas conocimientos de aquellos errores que debes evitar cometer en el momento en que estés en búsqueda de tu local comercial.
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6 Errores a Evitar al Buscar un Inmueble Comercial en Alquiler
- Mala Ubicación: Elegir una ubicación inadecuada puede hacer que tu local sea invisible para el público objetivo. Evita locales escondidos, de difícil acceso, no visibles o en zonas sin transporte público. La comodidad y accesibilidad son cruciales tanto para los clientes como para los empleados.
- Exceso de Competencia: Instalarse en una zona con demasiada competencia directa puede ser perjudicial. Aunque la competencia puede ser beneficiosa hasta cierto punto, demasiada oferta puede superar la demanda. Busca un equilibrio y considera ubicaciones con una presencia comercial adecuada pero no saturada.
- Superar el Presupuesto: No elijas un inmueble cuyo alquiler exceda tu presupuesto. Es esencial establecer límites financieros para proteger tu economía. Tener un presupuesto claro facilita la búsqueda de opciones que se ajusten a tus posibilidades y necesidades, evitando sobrecargar tus finanzas.
- Espacio Demasiado Grande: Alquilar un espacio excesivamente grande con la idea de futuro crecimiento puede ser contraproducente. Es mejor adaptarse primero a un espacio adecuado para tus necesidades actuales. En el futuro, si el negocio crece, puedes considerar abrir más sucursales o mudarte a un espacio más amplio.
- Contratos Cortos: Evita contratos de alquiler de corto plazo, como de seis meses. Un plan de negocios proyectado a 1-3 años es más realista para permitir el crecimiento y posicionamiento de tu negocio. Los resultados no llegan de inmediato, y un contrato más largo te dará la estabilidad necesaria para desarrollarte.
- Falta de Publicidad: No dependas únicamente del tráfico peatonal. La publicidad exterior es esencial para dar a conocer tu negocio. Al iniciar, destina un presupuesto para marketing que incluya estrategias de publicidad exterior para atraer y mantener a los clientes.
Evitar estos errores puede ayudar a asegurar el éxito de tu negocio comercial, proporcionando una base sólida desde la cual crecer y prosperar.
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