La elección de la casa de tus sueños es un paso crucial que marca un nuevo capítulo en tu vida. En CityMax El Salvador, entendemos la importancia de esta decisión.
Es importante que sepas que antes de contactar una agencia inmobiliaria o a un agente de bienes raíces, es crucial que tengas una idea clara, por no decir precisa, de lo que quieres. Definir tus prioridades te permitirá orientarte mejor entre las opciones que se te presenten.
Como CityMax El Salvador, te aconsejamos seguir estos 5 pasos:
- Identifica las características de la construcción: es importante que, al momento de visitar la propiedad, anotes o lleves registro de factores como el tamaño, el número de habitaciones, la iluminación, la disposición de las áreas de servicios, etc. Esto es importante si manejas más de dos opciones, ya que al momento de hacer tu elección necesitas tener presente los detalles para poder elegir bien y comprar la casa que más se acople a tus necesidades.
Evalúa cómo podrías disponer del espacio según esté distribuida la propiedad que visitas. Recuerda que nunca está demás pensar a futuro por si deseas añadir habitaciones al formar una familia o que la que tengas crezca y necesites añadir o ampliar espacios.
- La ubicación: es un factor crítico en el mercado inmobiliario, influyendo en el precio, la plusvalía y la capacidad de venta de una propiedad. A menudo se aconseja buscar una ubicación cercana al trabajo o la escuela de los hijos, pero esta perspectiva puede ser limitada. Es más sensato considerar cómo te sientes en el vecindario, la proximidad a lugares de interés y, sobre todo, la seguridad. Estos aspectos son más estables y relevantes a largo plazo, ya que las circunstancias laborales y educativas pueden cambiar con el tiempo.
Es muy favorable si puedes contar con áreas verdes para disfrutar del aire libre, si la propiedad queda cerca de hospitales, comercios o centros comerciales.
- Alternativas de financiamiento: Es crucial evaluar todas las opciones de financiamiento disponibles y adecuadas a tus posibilidades.
En El Salvador, los bancos ofrecen una amplia gama de créditos hipotecarios diseñados para adaptarse a diversas situaciones. Estos créditos están diseñados para ayudarte a alcanzar tu objetivo. Trabaja en estrecha colaboración con tu asesor de bienes raíces para analizar todas las opciones y seleccionar el financiamiento más adecuado para ti.
- Casa nueva o usada: si vas a comprar una vivienda de segunda mano, es decir, que ya ha sido habitada y su edificación tiene algunos años, debes llevar a un profesional que pueda identificar la calidad de los materiales y se asegure que estén en buenas condiciones.
La casa puede ser perfecta para ti, pero si tiene problemas de cimientos, en unos años podría costarte mucho dinero y hasta ser perjudicial para ti y tu familia. No deben existir humedades, tubos dañados, filtraciones, etc.
¡ATENCIÓN!: Si escoges una de las casas en venta en El Salvador que pertenecen a proyectos residenciales nuevos, debes cuidar que la constructora sea de prestigio, que los materiales igualmente sean de buena calidad y que no existan irregularidades en la obra.
- No pagues sobreprecio: Cuando nos enamoramos de un lugar y nos dicen el precio, no nos detenemos a considerar si la propiedad realmente lo vale. Consulta absolutamente todo con tu asesor inmobiliario o solicita un avalúo y asegúrate que el precio que te piden es realmente lo que cuesta el inmueble.
La inversión en Bienes Raíces en El Salvador te ofrece una amplia gama de oportunidades, ya sea para vender la propiedad en el futuro o para obtener ingresos mediante su alquiler.